2015〜2025年築, 専有面積15.08㎡〜35.08㎡の平均販売価格
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プレサンスTHE久屋大通レジェンド
愛知県名古屋市中区丸の内三丁目
/ 久屋大通駅 徒歩5分
2020年築 / 15階建 / 138戸 / RC造
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価格偏差値
47.4
フェア
推定相場価格より3.1%割高
相場
1,931万円
77.0万円/㎡
1,263
1,708
2,154
2,599
AI査定結果
推定相場価格
1,931万円
77.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,708万円〜2,154万円
68.1万円/㎡〜85.9万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月5日
プレサンスTHE久屋大通レジェンド
1,990万円（79.3万円/㎡）/ 12階 / 25.08㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は75.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 1,990万円 | 79.3万円 | 12階 | 25.08㎡ | 1K | 北 |
| 2026/03/26 | 1,820万円 | 72.6万円 | 9階 | 25.08㎡ | 1K | 南 |
| 2026/03/14 | 1,660万円 | 71.0万円 | 8階 | 23.37㎡ | 1K | 北 |
| 2026/03/02 | 1,840万円 | 73.4万円 | 9階 | 25.08㎡ | 1K | 南 |
| 2026/02/25 | 1,980万円 | 78.9万円 | 11階 | 25.08㎡ | 1K | 南 |
| 2026/02/07 | 1,780万円 | 71.0万円 | 14階 | 25.08㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2025/09/28 | 1,880万円 | 75.0万円 | 14階 | 25.08㎡ | 1K | 南 |
| 2025/09/20 | 1,880万円 | 75.0万円 | 9階 | 25.08㎡ | 1K | 南 |
| 2025/08/04 | 3,450万円 | 71.1万円 | 15階 | 48.49㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/07/08 | 1,750万円 | 72.3万円 | 5階 | 24.19㎡ | 1K | - |
| 2025/07/05 | 3,550万円 | 73.2万円 | 15階 | 48.49㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/06/27 | 1,980万円 | 78.9万円 | 14階 | 25.08㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/14 | 1,890万円 | 75.4万円 | 9階 | 25.08㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/04 | 3,690万円 | 76.1万円 | 15階 | 48.49㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/05 | 3,790万円 | 78.2万円 | 15階 | 48.49㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/09/18 | 3,480万円 | 69.9万円 | 6階 | 49.76㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/08/20 | 3,890万円 | 80.2万円 | 15階 | 48.49㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/07/16 | 1,920万円 | 79.4万円 | 14階 | 24.19㎡ | 1K | 北 |
| 2024/07/06 | 1,800万円 | 71.8万円 | 12階 | 25.08㎡ | 1K | 北 |
| 2024/07/04 | 3,950万円 | 81.5万円 | 15階 | 48.49㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/05/29 | 2,090万円 | 86.4万円 | 14階 | 24.19㎡ | 1K | 北 |
| 2024/03/20 | 1,900万円 | 75.8万円 | 13階 | 25.08㎡ | 1K | - |
| 2024/01/27 | 3,750万円 | 75.4万円 | 11階 | 49.76㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は72.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | プレサンスTHE久屋大通レジェンド 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅5分 | 1,990万円 | 79.3万円 | 25.08㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | 北 | 2020年 | 138戸 | RC |
| 2026/04/25 | プレサンス丸の内アデル 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅2分 | 1,900万円 | 77.2万円 | 24.6㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 北 | 2020年 | 126戸 | RC |
| 2026/04/21 | プレサンス錦ラウム 名古屋市中区錦一丁目 | 伏見駅4分 | 1,890万円 | 82.9万円 | 22.8㎡ | 1K | 15階 / 15階建 | - | 2015年 | 98戸 | RC |
| 2026/04/15 | エステムコート名古屋栄プレシャス 名古屋市中区栄一丁目 | 大須観音駅5分 | 1,500万円 | 66.9万円 | 22.42㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 126戸 | RC |
| 2025/09/17 | オープンレジデンシア名古屋栄 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅3分 | 2,140万円 | 73.0万円 | 29.31㎡ | 1R | 2階 / 15階建 | 北 | 2019年 | 90戸 | RC |
| 2026/02/28 | プレサンスSAKAEフロント 名古屋市中区栄五丁目 | 矢場町駅5分 | 1,650万円 | 74.3万円 | 22.21㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 西 | 2020年 | 130戸 | RC |
| 2026/03/29 | プレサンスジェネ上前津 名古屋市中区橘一丁目 | 上前津駅7分 | 1,960万円 | 71.6万円 | 27.36㎡ | 1DK | 2階 / 15階建 | 西 | 2024年 | 182戸 | RC |
| 2026/04/13 | オープンレジデンシア栄サザンスクエア 名古屋市中区千代田一丁目 | 矢場町駅5分 | 2,290万円 | 74.5万円 | 30.73㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 91戸 | RC |
| 2025/11/29 | プレサンス栄ライズ 名古屋市中区新栄二丁目 | 新栄町駅6分 | 1,600万円 | 65.3万円 | 24.51㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | - | 2017年 | 104戸 | RC |
| 2025/08/16 | プレサンス新栄リベラ 名古屋市中区新栄二丁目 | 新栄町駅3分 | 1,740万円 | 67.4万円 | 25.8㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 112戸 | RC |
| 2025/08/26 | プレサンス葵デュリス 名古屋市中区葵一丁目 | 新栄町駅3分 | 1,860万円 | 73.4万円 | 25.35㎡ | 1DK | 7階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 117戸 | RC |
| 2025/02/12 | SーRESIDENCE栄east 名古屋市中区新栄一丁目 | 新栄町駅8分 | 2,240万円 | 74.7万円 | 29.99㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | - | 2024年 | 108戸 | RC |
| 2026/03/05 | プレサンスTHE新栄 名古屋市中区新栄二丁目 | 新栄町駅3分 | 1,780万円 | 81.7万円 | 21.8㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 南 | 2022年 | 168戸 | RC |
| 2026/03/24 | プレサンス広小路通葵 名古屋市中区葵二丁目 | 千種駅5分 | 1,675万円 | 73.5万円 | 22.8㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 140戸 | RC |
| 2025/10/21 | アドバンス名古屋モクシー 名古屋市中区新栄二丁目 | 新栄町駅9分 | 1,470万円 | 61.4万円 | 23.94㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | - | 2021年 | 187戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。